В рамках осуществления государственного надзора в области геодезии и картографии проводится анализ межевых и технических планов (далее – Планы). Процесс мониторинга Планов позволяет отслеживать нарушения законодательства в области геодезии и картографии кадастровыми инженерами.

Сегодня Росреестр предоставляет широкий спектр электронных услуг, которыми могут воспользоваться не только органы власти всех уровней, но и профессиональные участники рынка недвижимости, а также обычные граждане.

В настоящее время филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области наделен соответствующими полномочиями и принимает активное участие в предоставлении государственных услуг Росреестра в электронном виде. 

С 1 сентября 2015г. вносятся изменения в статью 222 Гражданского кодекса о самовольной постройке. 

Внесены изменения в само определение самовольной постройки. 

Управление Росреестра по Ярославской области обращает внимание, что с 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права и требования к его заполнению. Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового образца также подтверждает проведенную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. 

С 1 сентября 2015 года  в соответствии с Приказом Росреестра от 13.01.2015   № П/1 «О наделении ФГБУ «ФКП Росреестра» полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области приступает к  осуществлению полномочий по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП):

В целях повышения качества и доступности предоставления государственных услуг Росреестра, в соответствии с положениями ст. 14, 17 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», во исполнение п. 4. Плана мероприятий ("дорожная карта") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденного распоряжением Правительства РФ от 1 декабря 2012 г. N 2236-р, в соответствии с приказом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» от  10.04.2015     № 26   установлены сокращенные сроки осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости по заявлениям и запросам, поступившим в орган кадастрового учета через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» в течение пяти  и трех рабочих дней соответственно.

01 июня 2015 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость во всех регионах Российской Федерации, в том числе в Ярославской области.

Согласно Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, постановление по делу об административном правонарушении обязательно для исполнения всеми органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами, гражданами и их объединениями, юридическими лицами.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органов исполнительной власти или муниципальных органов. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на земельные участки подлежат государственной регистрации.

Иногда  так хочется подвинуть забор на полоску земли вдоль дороги или увеличить размер дачного участка за счет «ничейной» земли. Какие последствия могут ожидать разошедшегося дачника или соседа? Какова мера ответственности за незаконное пользование землей?

Права на земельные участки  возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

 1. Что такое ипотека?

Ипотека - это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

Федеральным законом от 21.07.2014 № 221-ФЗ внесены изменения в статью 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации, устанавливающей новые размеры государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, при государственной регистрации ипотеки, в частности:

На актуальные вопросы по оформлению документов при распоряжении имуществом отвечает начальник Даниловского отдела Управления Росреестра по Ярославской области Т.И. Мартынова.

1.  Как можно передать частный дом не оформляя договор купли-продажи?

Передача дома может быть осуществлена путем составления договора дарения. Следует отметить, в случае, если жилой дом и земельный участок, на котором расположено строение, принадлежат одному собственнику, подарить придется и земельный участок тоже.

В соответствии со ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество иные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.