Администрация городского поселения Данилов Ярославской области

1. Что такое государственная кадастровая оценка недвижимости?

Под государственной кадастровой оценкой понимается совокупность действий, включающих в себя:

• принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки;

• формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке;

• отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости (далее - исполнитель работ) и заключение с ним договора на проведение оценки;

• определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости;

• экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости;

• утверждение результатов определения кадастровой стоимости;

• внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

2. Что такое кадастровая стоимость объекта недвижимости?

Кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости.

3. Кто принимает решение о проведении государственной кадастровой оценки?    

Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления

Орган, принявший решение о проведении государственной кадастровой оценки, является заказчиком работ по определению кадастровой стоимости (далее - заказчик работ).

4. Как часто проводится оценка объектов недвижимости?

Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

5. От чего зависит  величина кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Кадастровая стоимость земельных участков зависит от:

• категории земель,

• площади участка,

• вида его  разрешенного использования.

Кадастровая стоимость объектов капитального строительства зависит от:

• площади объекта,

• его назначения.

6. Какой документ можно получить в органе кадастрового учета, чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Для получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости необходимо запросить в органе кадастрового учета сведения из государственного кадастра недвижимости в виде кадастровой справки. Сведения выдаются бесплатно.